Mennyi adótúlfizetésed vagy adótartozásod van régebbről? Mennyi adóelőleget fizettél be év közben? Ha nem találod a csekkeket vagy nincs kedved az e-bankban bolyongani, egyszerűen lekérdezheted az Ügyfélkapuból. Az egyszerű szerintem inkább “egyszerű”, a felület és az elrendezés nem valami logikus Segítségül írtam Neked ezt a cikket,  most képekkel mutatom az adószámla, adófolyószámla lekérdezését lépésről lépésre.

Kinek érdemes lekérdezni az adószámla, adófolyószámla egyenleget?

Több oka is lehet, ha év közben be kell fizetni valamit a NAV-hoz.

• kocsit, lakást vettél és illetéket kellett fizetned
• önkéntes nyugdíjpénztáradat megszünteted. Ekkor a személyi jövedelemadót kifizetéskor levonják, de az EHO-t neked kell befizetni negyedévkor
• kiadó lakásod van. A bérleti díj után negyedévente adóelőleget kell fizetned
• szálláshely szolgáltatás, fizetővendéglátás miatt szintén negyedévente adóelőleget kell fizetni
• adószámos magánszemély vagy valamilyen más tevékenységre
• egyéni vállalkozóknak rendszeresen ajánlott
• mindenkinek, akinek van Ügyfélkapuja Néha nagy meglepetések szoktak ám kiderülni!

Mikor kérdezd le az adófolyószámla egyenleget az Ügyfélkapuból?

A cikk folytatását itt találod: Adótartozásod van vagy adótúlfizetésed? Így tudod lekérdezni az Ügyfélkapuból az egyenleged!

Hogyan juthat hozzá a betegség utáni adóvisszatérítéshez az, akinek nincs jövedelme? Nyugdíjas, gyes-en lévő anyuka, jövedelem nélküli, vagy éppen kiskorú a beteg, hogy veheti igénybe a súlyos fogyatékosság után járó adókedvezményt?

Hozzátartozó igénybe veheti-e a betegség után járó adókedvezményt?

A válasz röviden: NEM.

Az SZJA törvény lehetővé teszi, hogy nagyon sok betegség után adókedvezménnyel élhessünk. Az adókedvezmény mértéke évről-évre folyamatosan nő. Ennek az az oka, hogy a súlyos fogyatékosság adókedvezménye mindig a mindenkori minimál bér 5 %-a, mivel a minimálbért folyamatosan emelik, ezért az adókedvezmény mértéke is folyamatosan nő.

Ki veheti igénybe ezt az adókedvezményt?

A törvény nagyon szigorú ebben a tekintetben. A betegség utáni adókedvezményt csak a beteg személy veheti igénybe. Ez az adókedvezmény (hivatalos nevén: súlyos fogyatékosság adókedvezménye, személyi kedvezmény) nem adható át másnak, nem lehet megosztani, mint a családi kedvezményt.

Mi van akkor, ha nincs jövedelmed?

A cikk folytatását itt találod: Adóvisszatérítés betegség után: szülő vagy házastárs igényelheti-e?

A bankban gyűjtögetett kis pénzed után is kell adót fizetni. Mennyi a kamatadó? Hogyan kell befizetni? Hogyan kell az adóbevallásba beírni? Erről szól ez a cikk.

Nem kell ahhoz burzsuj tőkésnek lenni, hogy a tőkejövedelmek adózása érintsen. Egyszerű földi halandóként  hónapról hónapra spórolgatsz szorgosan, rakosgatod a megtakarításod a bankba.  Vagy a párnád alatt gyűjtögetsz egy kis pénzt, amit nem egy bankra bízol, hanem kölcsönadod valakinek, a banki kamatnál magasabb hozam reményében.

Ezután a kamatjövedelem után bizony adót kell fizetni.

Fontos! A kamatot ne keverd össze az osztalékkal! Ez a cikk csak a kamat adózásáról szól!

Mennyi a kamatadó 2017-ben?

Tisztázzunk valamit: “kamatadó” nevű adó nem létezik, a kamatjövedelem után is személyi jövedelemadót kell fizetni. Az szja a kamat után is 15%, mint a magánszemélyek minden másfajta jövedelme után.

A kamatjövedelem adózása  az szja törvény 65. §-ban van részletezve, ebben a cikkben a leglényegesebb részeket olvashatod, könnyen emészthető formában.

Honnan kaphatsz kamatjövedelemet?

A cikk folytatását itt találod: Kamatjövedelem adózása, kamatadó 2017

Kedves Kismama! Gratulálok a gyermeked érkezéséhez! Engedd meg, hogy az adózási-adminisztrációs vonalon segítsek Neked egy kicsit.
A babád neveléséhez többféle támogatást is kapsz, most a gyermek után kapható családi kedvezményt  fogjunk értelmezni. Minden bizonnyal tudod, hogy az adókedvezmény várandósság alatt is megillet már. Elmondom Neked azt is, hogy a gyakorlatban milyen gondjaid lehetnek és mire figyelj.

Milyen iratok kellenek a családi kedvezmény érvényesítéséhez?

Adóelőleg-nyilatkozat (röviden Nyilatkozat)

Ezt a munkahelyeden kell leadni a bérszámfejtéshez.

A nyomtatványt teljes nevén így hívják: Adóelőleg-nyilatkozat …… évben a családi kedvezmény (és járulékkedvezmény) érvényesítéséről 

Ne ijedj meg annyira, a kitöltése nem olyan vészes

A nyomtatványt a munkahelyeden fogják adni és a kitöltésében is segítenek majd. Ha elrontod, kinyomtathatod a NAV oldaláról innen: Adóelőleg-nyilatkozatok (kattints rá, új lapon nyílik)

Ha a kedvezményt nem tudod teljes egészében kihasználni és emiatt a férjeddel megosztod, akkor neki is alá kell írnia. A korábbi években még a férj munkahelyére is be kellett vinni, és ott aláíratni-lebélyegeztetni Szerencsére ezen lazítottak egy kicsit.

A cikk folytatását itt találod: Családi adókedvezmény várandósság alatt

A munkavállalókra, lakáskiadókra vonatkozóan, hogyan változnak az aódtörvények 2018-tól? A költségvetési tervezet közel 400 oldal, de a magánszemélyekre nagyon kevés vonatkozik.  A Rád vonatkozó változásokat kibogarásztam és összegyűjtöttem most Neked egy csokorba!

Fontos, hogy ezek még csak tervek. 2018. január 1-ig még változhatnak. Lehet, hogy  még kedvezőbbek is lesznek

Emelkedik a lakhatási támogatás 2018-tól

A tervek szerint jelentősen emelkedik a munkáltatótól kapható adómentes lakhatási támogatás és jelentősen bővül azok köre, akik erre a támogatásra jogosultak lehetnek. 2017. január 1-től bevezetett mobilitási célú lakhatási támogatás népszerűségét tovább fogja emelni.

Nézzük sorban.

Adómentesen adható lakhatási támogatás mértéke

Jelentősen megemelkedik a mobilitási célú lakhatási támogatás adómentes határa. A támogatás mindig az aktuális minimálbérhez kell viszonyítani.

• A munkaviszony első két évében a minimálbér 60%-a
• A munkaviszony 3-4. évében a minimálbér 40%-a
• Az ötödik évben a minimálbér 20%-a adható adómentesen.

Kik kaphatnak adómentes lakhatási támogatást a munkahelyüktől?

A cikk folytatását itt találod: Személyi jövedelemadó változások 2018-ban

A családi kedvezmény válás utáni igénybevétele sokszor gondot okoz a volt házasfeleknek. Ha a gyerekek elhelyezését közös felügyelettel oldják meg, akkor ez a törvényes eljárás:

A válással járó herce hurcák, fájdalmak és elintézésre váró ügyek sokszor nem fejeződnek be a válás kimondásakor.

A családi kedvezmény igénybevétele újabb konfliktusforrás lehet a volt házastársak között. Leggyakoribb, hogy a válás kimondása után az elköltöző fél nem akar lemondani a családi kedvezményről, mondván a tartásdíj fizetésével ő is kiveszi a részét a gyerek ellátásának anyagi részéből. Egy másik gyakori helyzet, hogy az anyuka nem is tudná igénybe venni a családi kedvezményt, mert alacsony a jövedelme vagy csak GYES-en van. Az apa közreműködő, sőt ő ajánlja föl, hogy az általa igénybe vett családi kedvezményt maradéktalanul odaadja. Mit lehet tenni, mit szabad, illetve mit nem szabad tenni ebbe a helyzetben?

Ebben a cipőben jár Magdi is. Idézem sorait és minden kérdésére választ adok ebben a cikkben. Olvasd el, remélem Neked is segítségedre lesz.

A cikk folytatását itt találod: Családi kedvezmény válás után közös felügyelet esetén

Leérettségizett a gyereked? Büszkeség tölti el ilyenkor minden szülő szivét. De van egy rossz hír is, az állami támogatások szempontjából is felnőtté válik a gyereked, a családi pótlék és a családi kedvezmény szempontjából. Legkevésbé gondolsz ilyenkor az adókedvezmény lemondására, de ne feledkezz el erről, mert nagyon ráfizethetsz! Hogyan alakul a családi adókedvezmény érettségi után?

Mennyi a családi adókedvezmény mértéke 2017-ben?

1 gyermek esetén havonta 66 670 Ft,  2 gyermek esetén havonta 100 000 Ft 3 vagy több gyermek esetén 220 000 Ft adóalap-kedvezményt lehet igénybe venni GYERMEKENKÉNT. Ez adókedvezményre lefordítva 10 ezer, 15 000 illetve 33 ezer forintot jelent havonta. A családi adókedvezmény összegéről itt olvashatsz további részleteket: Családi kedvezmény 2017

Meddig jár a családi adókedvezmény?

Addig a hónapig lehet figyelembe venni, amíg a gyermek után családi pótlékot (új nevén nevelési ellátás vagy iskoláztatási támogatás) kapsz. Azaz, amíg a gyermeked középiskolában tanul, de legfeljebb 20 éves koráig (SNI esetén 23 éves koráig). Családi kedvezmény érettségi után csak akkor jár, ha továbbra is középiskolában tanul a gyereked. Egyetemista gyermek után nem jár, de a létszámban eltartottként figyelembe vehető! A cikk végén konkrét példát is mutatok a családi kedvezmény számítására.

A cikk folytatását itt találod: Családi adókedvezmény érettségi után: erre figyelj nagyon!

Az elmúlt pár évben brutálisan felmentek az albérleti díjak Magyarországon. Az emelkedés legmarkánsabban Budapesten a belső kerületekben jellemző. Vidéken inkább a megyeszékhelyeken, egyetemvárosokban magas a lakbér. Hogyan alakul az ingatlan bérbeadás adózása?

Egyre vonzóbbá válik, hogy albérletbe adjuk a családban fellelhető ingatlanokat. Persze rengeteg rémtörténet is van erről. Albérlők, akik teljesen tönkrevágják a lakást. Bérlő, aki nem fizet. A legeslegrosszabb bérlő, aki tönkreteszi a lakást, nem fizet és még ki sem akar költözni. Mindez hatalmas kockázatot jelent, hiszen a legnagyobb vagyontárgyunkat adjuk oda egy idegennek és jó lenne, ha nem ráfizetéssel és idegeskedéssel járna az ingatlan bérbeadás, hanem a jól megérdemelt hasznot tehetnéd zsebre hónapról-hónapra.

Hogy lehet ezt az áhított állapotot elérni? Akármilyen furcsán is hangzik, de ennek a Te biztonságodnak a kulcsa az, hogy ne feketén add ki a lakásod, hanem adózz utána.Felfoghatod, ezt a megfizetendő adót, úgy mint egyfajta speciális biztosítási díjat!

Ha legálisan, adózottan folytatod az ingatlan bérbeadást, akkor elkerülheted azt, hogy feljelentsen a lépcsőházból egy kedves lakótárs, akit ingerel a Te bérlőd, vagy a volt házastársad, cserbenhagyott szerelmed így álljon bosszút rajtad.

De a legfőbb veszélyforrás az mindig maga a bérlő!

Ha megromlik közöttetek a szépen induló kapcsolat, akkor ő lesz az első, aki meglengeti a feljelentés lehetőségét. Egy NAV ellenőrzés pedig Neked nem hiányzik, ugye? Ráadásul ügyvédhez, végrehajtóhoz sem fordulhatsz probléma esetén, nem tudod kilakoltatni a lakásból legális módszerekkel, hiszen Te sem legálisan adtad ki a lakásodat. Szóval közelítsük meg a fizetendő adót, úgy, mint egy garantáltan megtérülő biztosítási díjat. Ha bármi gond van, akkor nem tudnak megzsarolni egy NAV-hoz címzett feljelentéssel. Probléma esetén pedig legálisan és egyértelműen felléphetsz a bérlőddel szemben.

Nézzük meg akkor, hogy milyen lehetőségeid vannak az adózásra!

Ingatlan bérbeadás adózása

A cikk folytatását itt találod: Ingatlan bérbeadás adózása

Mennyi kauciót kérhetünk a bérlőtől maximum? Kell-e adózni a kaució után? Milyen elismervényt kell írni a kaucióról? Ebben a cikkben ezekre a kérdésekre adok választ Neked.

A kaució mértéke

Az albérlőtől elkérhető kaució (óvadék) maximálisan három havi bérleti díj lehet. Ezt a Ptk. 6:343 §-a szabályozza.

Az albérleti piacon jellemzően két havi lakbért szoktak a lakástulajdonosok elkérni a bérlőtől.

Kell-e adózni a kaució után?

A kaució célja, hogy a tulajdonos kezében legyen pénz a felmerülő kárainak a fedezetére. Szerencsés esetben ezt a pénzt nem kell felhasználnia, hanem maradéktalanul visszafizeti a bérlőnek, amikor az elköltözik a kiadott lakásból. A kaució tehát egyszerűen egy átvett pénzösszeg, amit a lakás tulajdonosa nem kezelhet saját pénzeként hiszen azzal vissza kell számolnia a bérlője felé. A kaució nem része az ingatlan bérbeadás bevételének, jövedelmének. Ezzel párhuzamosan visszafizetéskor kiadásként sem számoljuk el.

Helytelen tehát az a gyakorlat, amikor a lakástulajdonos kezdetekkor a kauciót beszámolja a bevételei közé, visszafizetéskor pedig a kiadásaihoz.

A cikk folytatását itt találod: Kaució: adózni kell utána a lakástulajdonosnak??

A lakástakarék kifizetését be kell-e az adóbevallásba írni? A lakáskassza utáni adókedvezményt hol kell az adóbevallásban feltüntetni? A lakáskassza állami támogatása után kell-e személyi jövedelemadót fizetni?

Lakástakarék adókedvezmény vagy állami támogatás?

Először tisztázzuk az alapokat: A lakástakarék megtakarításodra nem adókedvezményt, hanem állami támogatást kapsz. A támogatás összegét hozzávezetik a befizetéseidhez, erről évente küld a számlavezetőd (pl. Fundamenta Lakáskassza ) kimutatást. Az állami támogatás mértéke jelenleg 30 %, de évi max. 72 ezer Ft.

Lakástakarék és adóbevallás

A cikk folytatását itt találod: Lakástakarék: az adóbevallásba be kell-e írni?